Estimation théorique
Le Rocher,50260 Rauville la Bigot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Rocher,50260-Rauville la Bigot indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuville (50079), comprenant 424 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuville (50079), comprenant 424 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-20 | 4 | LE ROCHER | 6 | 142 | 731 | 211700€ | 1491€ |
2022-05-20 | 99 | RTE DE RAUVILLE | 4 | 113 | 928 | 275000€ | 2434€ |
2020-10-22 | 95 | RTE DE RAUVILLE | 4 | 77 | 143 | 118000€ | 1532€ |
2022-11-16 | 5230 | LA CAUDIERE | 5 | 170 | 410 | 190000€ | 1118€ |
2022-06-03 | 4 | LA CAILLETERIE | 5 | 113 | 500 | 256000€ | 2265€ |
2019-05-29 | 5 | LA CAILLETERIE | 5 | 130 | 642 | 174500€ | 1342€ |
2021-09-14 | 16 | RTE DE SAINT JOUVIN | 5 | 87 | 209 | 90000€ | 1034€ |
2020-08-03 | 42 | RTE DE LA VIEVILLE | 6 | 142 | 136 | 190000€ | 1338€ |
2019-09-06 | 14 | RTE DE SAINT JOUVIN | 5 | 99 | 231 | 75000€ | 758€ |
2019-11-21 | 4 | HAMEAU ES CORPS | 2 | 144 | 125 | 135000€ | 938€ |
2021-05-21 | 9 | HAMEAU DELAY | 4 | 167 | 1536 | 165000€ | 988€ |
2022-07-13 | 64 | RTE DE SAINT JOUVIN | 4 | 68 | 61 | 160000€ | 2353€ |
2021-04-07 | 2 | RTE DE SAINT JOUVIN | 8 | 142 | 500 | 210000€ | 1479€ |
2021-08-19 | 16 | HAMEAU ES CORPS | 5 | 88 | 1538 | 173000€ | 1966€ |
2023-02-10 | 5177 | LES FAUDAIS | 6 | 104 | 864 | 150000€ | 1442€ |
2021-01-22 | 72 | RTE DE RAUVILLE | 5 | 110 | 692 | 170000€ | 1545€ |
2019-07-03 | 43 | RTE DE LA VIEVILLE | 3 | 110 | 519 | 250000€ | 2273€ |
2023-01-31 | 64 | RTE DE RAUVILLE | 4 | 99 | 589 | 220000€ | 2222€ |
2021-07-15 | 60 | RTE DE RAUVILLE | 6 | 104 | 685 | 85000€ | 817€ |
2021-01-22 | 58 | CHE DE LA PREVELLERIE | 5 | 103 | 983 | 195000€ | 1893€ |
2022-01-14 | 56 | CHE DE LA PREVELLERIE | 4 | 99 | 685 | 205250€ | 2073€ |
2020-01-03 | 16 | CHE DE LA RATERIE | 2 | 92 | 569 | 65000€ | 707€ |
2022-02-28 | 21 | RTE DU ROQUIER | 6 | 240 | 404 | 275000€ | 1146€ |
2022-08-19 | 10 | CHE DE LA RATERIE | 4 | 140 | 519 | 226000€ | 1614€ |
2021-06-29 | 348 | RTE DU PRIEURE | 5 | 149 | 1038 | 310500€ | 2084€ |
2020-07-13 | 6 | CHE DE LA RATERIE | 5 | 90 | 756 | 173500€ | 1928€ |
2021-01-27 | 6 | LA PART AUX HOMMES | 2 | 70 | 9602 | 60000€ | 857€ |
2019-11-30 | 22 | RTE DE SOTTEVAST | 4 | 123 | 255 | 154700€ | 1258€ |
2020-08-31 | 15 | CHE DE LA MALADRERIE | 5 | 159 | 547 | 265000€ | 1667€ |
2019-07-09 | 27 | RTE DE SOTTEVAST | 3 | 80 | 694 | 225000€ | 2813€ |
2019-11-30 | 29 | RTE DU ROQUIER | 4 | 93 | 878 | 160600€ | 1727€ |
2022-09-05 | 35 | RTE DU ROQUIER | 4 | 62 | 551 | 193300€ | 3118€ |
2022-05-12 | 41 | RTE DU ROQUIER | 1 | 80 | 620 | 140000€ | 1750€ |
2021-07-15 | 40 | RTE DE RAUVILLE | 3 | 69 | 375 | 75000€ | 1087€ |
2021-11-26 | 26 | CHE DE LA FOSSE | 5 | 149 | 489 | 295000€ | 1980€ |
2020-05-04 | 44 | CHE DE LA PREVELLERIE | 4 | 109 | 366 | 190000€ | 1743€ |
2021-05-12 | 9 | HAMEAU ROQUIER | 4 | 105 | 236 | 195000€ | 1857€ |
2020-07-16 | 2 | HOTEL HEBERT | 6 | 127 | 1044 | 110000€ | 866€ |
2022-12-20 | 3 | LE LIEU PELLERIN | 5 | 139 | 210 | 104000€ | 748€ |
2021-05-26 | 3 | LE LIEU PELLERIN | 5 | 139 | 210 | 137850€ | 992€ |
2020-11-03 | 27 | CHE DE LA PREVELLERIE | 6 | 92 | 1244 | 176300€ | 1916€ |
2021-05-26 | 1 | LE LIEU PELLERIN | 3 | 77 | 205 | 70140€ | 911€ |
2019-10-16 | 30 | RTE DE RAUVILLE | 6 | 98 | 469 | 172000€ | 1755€ |
2022-04-08 | 30 | CHE DE LA PREVELLERIE | 4 | 72 | 661 | 180270€ | 2504€ |
2020-10-07 | 36 | RUE THEODORE LEROUVILLOIS | 4 | 136 | 1000 | 249650€ | 1836€ |
2021-04-28 | 30 | RUE THEODORE LEROUVILLOIS | 6 | 144 | 1000 | 252000€ | 1750€ |
2021-11-09 | 1 | CHEM DES ONFROYS | 1 | 38 | 800 | 160000€ | 4211€ |
2022-07-21 | 1 | HAMEAU ES ROQUIER | 3 | 87 | 350 | 170000€ | 1954€ |
2021-06-24 | 46 | RUE THEODORE LEROUVILLOIS | 4 | 96 | 803 | 230000€ | 2396€ |
2019-07-04 | 243 | RTE DE ST JOUVIN | 4 | 94 | 113 | 180000€ | 1915€ |
2023-05-26 | 3 | HAMEAU ES ROQUIER | 6 | 170 | 138 | 303805€ | 1787€ |
2020-01-24 | 9 | RTE DE RAUVILLE | 5 | 144 | 1082 | 261800€ | 1818€ |
2020-10-29 | 240 | RTE DE ST JOUVIN | 3 | 66 | 283 | 100000€ | 1515€ |
2022-07-13 | 19 | RUE THEODORE LEROUVILLOIS | 4 | 75 | 805 | 254300€ | 3391€ |
2020-12-21 | 4 | RUE THEODORE LEROUVILLOIS | 4 | 91 | 1005 | 232500€ | 2555€ |
2019-12-24 | 1 | HAM COUPPEY DE HAUT -ST MA | 3 | 85 | 556 | 30000€ | 353€ |
2022-05-17 | 2 | CHE DE LA PREVELLERIE | 6 | 124 | 940 | 140000€ | 1129€ |
2020-05-22 | 2 | LE PONT VINCENT | 5 | 115 | 306 | 210350€ | 1829€ |
2022-10-01 | 1795 | RTE DE LA FRASERIE - ST MARTIN | 5 | 101 | 888 | 80000€ | 792€ |
2020-11-09 | 7 | CHEM DES ASSES | 8 | 189 | 378 | 191200€ | 1012€ |
2021-04-09 | 5042 | HAMEAU BOULEAU - ST MARTIN | 3 | 140 | 805 | 175000€ | 1250€ |
2019-07-05 | 5047 | HAMEAU BOULEAU - ST MARTIN | 3 | 108 | 716 | 100000€ | 926€ |
2020-09-16 | 206 | RTE DE ST JOUVIN | 4 | 114 | 791 | 192500€ | 1689€ |
2019-07-18 | 5017 | HAM COUPPEY DE HAUT -ST MA | 4 | 91 | 440 | 68000€ | 747€ |
2022-09-01 | 36 | RTE AU MOIGNE - ST MARTIN LE H | 6 | 188 | 927 | 310000€ | 1649€ |
2021-12-21 | 2002 | RTE DE LA FRASERIE - ST MARTIN | 3 | 85 | 695 | 161811€ | 1904€ |
2020-11-13 | 1 | HAMEAU DE HAUT | 6 | 164 | 991 | 170000€ | 1037€ |
2022-04-25 | 53 | RUE SAINT HERMELAND | 4 | 145 | 887 | 314000€ | 2166€ |
2023-05-16 | 38 | RUE SAINT HERMELAND | 6 | 96 | 1486 | 205000€ | 2135€ |
2022-06-01 | 357 | RTE DE L EAU MARVIE | 5 | 116 | 141 | 286800€ | 2472€ |
2019-06-25 | 25 | RUE ES ADAMS | 4 | 108 | 503 | 172750€ | 1600€ |
2021-08-07 | 223 | RTE DU PRIEURE | 4 | 80 | 889 | 142000€ | 1775€ |
2019-12-20 | 76 | RTE DE LA LUTHUMIERE | 4 | 106 | 295 | 215000€ | 2028€ |
2019-12-10 | 6 | HAMEAU MICHEL | 1 | 45 | 255 | 100000€ | 2222€ |
2022-09-09 | 6 | HAMEAU MICHEL | 4 | 80 | 255 | 70000€ | 875€ |
2021-03-29 | 5031 | HAMEAU AUX COTTES -ST MART | 2 | 34 | 710 | 50000€ | 1471€ |
2019-09-30 | 5032 | HAMEAU AUX COTTES -ST MART | 3 | 100 | 415 | 167000€ | 1670€ |
2021-01-14 | 5032 | HAMEAU AUX COTTES -ST MART | 2 | 58 | 535 | 133000€ | 2293€ |
2023-06-02 | 15 | RUE ES ADAMS | 3 | 82 | 250 | 210000€ | 2561€ |
2022-01-17 | 1 | HAMEAU ES ADAMS | 4 | 112 | 279 | 200000€ | 1786€ |
2019-12-20 | 21 | LES CALAIS | 5 | 150 | 0 | 218000€ | 1453€ |
2022-10-08 | 5028 | HAMEAU AUX COTTES -ST MART | 1 | 25 | 870 | 45000€ | 1800€ |
2022-12-22 | 34 | RUE SAINT HERMELAND | 5 | 73 | 343 | 99500€ | 1363€ |
2021-08-25 | 38 | RTE DE LA GARCETTE | 5 | 90 | 500 | 180000€ | 2000€ |
2020-09-04 | 5033 | HAMEAU BOURDET - ST MARTIN | 3 | 78 | 140 | 80000€ | 1026€ |
2022-02-21 | 32 | RUE SAINT HERMELAND | 3 | 75 | 314 | 80000€ | 1067€ |
2019-12-05 | 5034 | HAMEAU BOURDET - ST MARTIN | 5 | 167 | 475 | 130000€ | 778€ |
2019-09-16 | 7 | VILLAGE LE FAY | 4 | 94 | 2770 | 208000€ | 2213€ |
2023-03-31 | 20 | LE BAUCHE | 3 | 108 | 500 | 294000€ | 2722€ |
2021-07-19 | 18 | LE BAUCHE | 4 | 96 | 500 | 205000€ | 2135€ |
2021-05-10 | 4 | LA HOUSSAYE | 4 | 100 | 371 | 122000€ | 1220€ |
2022-10-01 | 60 | RTE HAMEAU BOURDET | 4 | 113 | 1434 | 350000€ | 3097€ |
2022-11-14 | 23 | RUE SAINT HERMELAND | 4 | 94 | 342 | 239900€ | 2552€ |
2020-09-25 | 1 | VILLAGE LE FAY | 1 | 36 | 613 | 33000€ | 917€ |
2019-07-26 | 3 | LA HOUSSAYE | 4 | 100 | 785 | 163000€ | 1630€ |
2021-06-25 | 1 | LA HOUSSAYE | 2 | 45 | 628 | 88000€ | 1956€ |
2021-11-24 | 26 | RUE SAINT HERMELAND | 4 | 81 | 65 | 170000€ | 2099€ |
2022-04-06 | 9 | LA LICORNE | 5 | 100 | 296 | 115000€ | 1150€ |
2020-07-16 | 12 | LE BAUCHE | 5 | 109 | 470 | 289000€ | 2651€ |
2020-07-23 | 5040 | HAMEAU LAIDIER - ST MARTIN | 2 | 30 | 250 | 65000€ | 2167€ |
2022-09-15 | 25 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 6 | 117 | 182 | 223000€ | 1906€ |
2019-08-31 | 7 | LA LICORNE | 5 | 107 | 2338 | 198000€ | 1850€ |
2022-01-20 | 22 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 132 | 182 | 190000€ | 1439€ |
2022-02-02 | 20 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 2 | 66 | 288 | 187634€ | 2843€ |
2021-02-18 | 210 | RTE DU PRIEURE | 5 | 92 | 795 | 165000€ | 1793€ |
2020-07-29 | 84 | RTE DU CABLE | 3 | 48 | 910 | 110000€ | 2292€ |
2020-11-20 | 1 | LE CLOS LUBIN | 4 | 154 | 500 | 333000€ | 2162€ |
2021-11-17 | 8 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 4 | 140 | 392 | 165000€ | 1179€ |
2021-06-07 | 1 | RUE SAINT HERMELAND | 5 | 92 | 94 | 90000€ | 978€ |
2019-11-08 | 7 | RUE DE LA DOUVE | 2 | 110 | 919 | 178500€ | 1623€ |
2021-04-01 | 3 | HAMEAU ES LIEVRES | 2 | 55 | 175 | 145000€ | 2636€ |
2021-12-17 | 12 | RTE DE SOTTEVAST | 4 | 85 | 785 | 100000€ | 1176€ |
2022-01-25 | 8 | LE BAUCHE | 4 | 101 | 500 | 254950€ | 2524€ |
2019-12-16 | 1 | LA LICORNE | 6 | 174 | 584 | 215000€ | 1236€ |
2021-08-31 | 5 | RTE DE L'EGLISE | 2 | 79 | 513 | 165000€ | 2089€ |
2021-01-09 | 1 | RTE DE BELLEVILLE | 7 | 135 | 419 | 200000€ | 1481€ |
2021-05-05 | 5090 | LES FONTAINES | 4 | 89 | 979 | 194500€ | 2185€ |
2022-10-06 | 5090 | LES FONTAINES | 4 | 89 | 979 | 219000€ | 2461€ |
2020-05-11 | 6 | RTE DE BRICQUEBEC | 3 | 100 | 890 | 152500€ | 1525€ |
2020-07-17 | 16 | RTE DES FOSSES | 6 | 105 | 1226 | 168000€ | 1600€ |
2021-09-17 | 5107 | HAMEAU RIBET BRICQUEBEC | 5 | 99 | 777 | 190000€ | 1919€ |
2022-07-07 | 21 | RTE DE BRICQUEBEC | 5 | 66 | 198 | 240000€ | 3636€ |
2019-05-28 | 23 | RTE DE BRICQUEBEC | 3 | 100 | 179 | 60000€ | 600€ |
2022-02-22 | 241 | RTE DE L EAU MARVIE | 2 | 98 | 437 | 115000€ | 1173€ |
2020-11-07 | 67 | RTE HAMEAU MAROTEL | 1 | 40 | 246 | 60000€ | 1500€ |
2019-12-26 | 15 | RTE DE BRICQUEBEC | 5 | 91 | 1010 | 118950€ | 1307€ |
2022-10-04 | 2 | LE HAMEAU ROUMY | 2 | 43 | 1685 | 52000€ | 1209€ |
2021-01-04 | 110 | RTE DE ST JOUVIN | 7 | 230 | 2036 | 563000€ | 2448€ |
2020-11-26 | 65 | RTE HAMEAU MAROTEL | 2 | 58 | 229 | 97000€ | 1672€ |
2019-12-18 | 76 | RTE HAMEAU MAROTEL | 4 | 91 | 465 | 135000€ | 1484€ |
2020-04-10 | 9 | LA CROIX VALMONT | 3 | 90 | 178 | 160000€ | 1778€ |
2022-02-16 | 92 | RTE HAMEAU MAROTEL | 5 | 122 | 547 | 160000€ | 1311€ |
2021-03-26 | 5 | LA CROIX VALMONT | 4 | 85 | 294 | 100500€ | 1182€ |
2022-07-05 | 18 | RTE DE BRICQUEBEC | 2 | 78 | 207 | 54000€ | 692€ |
2022-06-20 | 123 | RTE DE ST JOUVIN | 6 | 128 | 1150 | 270000€ | 2109€ |
2021-06-22 | 6 | CHE DE LA FOUETTE | 3 | 65 | 146 | 107850€ | 1659€ |
2023-02-23 | 18 | RTE DE BRICQUEBEC | 6 | 185 | 900 | 325000€ | 1757€ |
2021-01-14 | 3 | LA CROIX VALMONT | 3 | 71 | 80 | 50000€ | 704€ |
2022-01-20 | 9 | LE BIGARD | 6 | 121 | 200 | 198000€ | 1636€ |
2019-11-29 | 2 | RTE DE LA LANDETTE | 5 | 160 | 1000 | 219000€ | 1369€ |
2022-08-29 | 17 | LE VAL CHIEN | 3 | 88 | 215 | 105000€ | 1193€ |
2023-03-01 | 22 | LE CLOS MANOIR | 4 | 83 | 530 | 245000€ | 2952€ |
2023-01-19 | 24 | LE CLOS MANOIR | 4 | 86 | 454 | 237000€ | 2756€ |
2019-12-10 | 9 | LE VAL CHIEN | 4 | 150 | 121 | 160000€ | 1067€ |
2021-10-28 | 13 | VILLAGE LA LANDELLE | 3 | 84 | 1476 | 228000€ | 2714€ |
2019-07-02 | 6 | RES SAINT HORTAIRE | 5 | 141 | 500 | 281650€ | 1998€ |
2023-06-05 | 2 | LE CLOS MANOIR | 2 | 76 | 677 | 274850€ | 3616€ |
2021-01-08 | 7 | LE VAL CHIEN | 4 | 140 | 535 | 100000€ | 714€ |
2023-06-26 | 6 | CHE DU SEMINAIRE | 5 | 133 | 1044 | 180000€ | 1353€ |
2022-12-16 | 1 | VILLAGE LA LANDELLE | 6 | 117 | 1050 | 295000€ | 2521€ |